Löhne:
**verkauft** Handwerker aufgepasst! Es lohnt sich für die eigenen 4 Wände...

Objekt-Nr.: 205
Frontansicht

Frontansicht

Garage - Carport

Garage - Carport

Gartenansicht

Gartenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Bad DG

Bad DG

Bad EG

Bad EG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundrissskizze DG

Grundrissskizze DG

Grundriss KG

Grundriss KG

Lageplan

Lageplan

Frontansicht
Garage - Carport
Gartenansicht
Seitenansicht
Küche
Schlafzimmer
Dachgeschoss
Bad DG
Bad EG
Grundriss EG
Grundrissskizze DG
Grundriss KG
Lageplan

Preis:
110.000 €

Wohnfläche ca.:
88 m²

Grundstück ca.:
690 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Sie suchen eine sanierungsbedürftige Immobilie in begehrter Wohnlage?
Herzlich Willkommen..... dieses Einfamilienhaus bietet nach aufwendiger Sanierung, genügend Platz für die ganze Familie mit tollem Garten in optimaler Südausrichtung. Genießen Sie täglich auf ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² ausgebauten Dachboden (Ausbau nicht genehmigt, Wohnfläche nicht mit ausgewiesen) Ihr neues Zuhause. Das Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche verfügt über ein sep. Treppenhaus, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, einer Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca.40 m² Wfl. beinhaltet 2 Schlafräume und ebenfalls ein Duschbad. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, kleinem Gemüsebeet und Gewächshaus bieten zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Eine massive Garage mit Geräteschuppen und ein Carport sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Dieses Haus eignet sich für Heim- und Handwerker, die sich in Zeiten steigender Immobilienpreise immer noch den Traum von einem Eigenheim erfüllen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause...


Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.


Küche: Einbauküche


Anzahl Schlafzimmer: 6


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Keller: voll unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000


Baujahr: 1972


Zustand: renovierungsbedürftig


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.11.2022 bis 09.11.2032


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 2005


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Claudia Hermeier Immobilien
Frau Claudia Hermeier

Lübbecker Straße 129
32584 Löhne
Mobil: +49 160 99049337


Objekt-Adresse

32584 Löhne
Nordrhein-Westfalen
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