Löhne:
**verkauft** Ein kleines Raumwunder in Löhne…großzügig innen und außen.
Objekt-Nr.: 208
Preis:
199.500 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstück ca.:
634 m²
Zimmeranzahl:
5
Ein kleines Raumwunder…großzügig innen und außen.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Dieses großzügige Reihenendhaus wurde 1985 auf einem 450 m² großen Grundstück in solider, massiver Bauweise errichtet. Ein Miteigentumsanteil von 2/6 an weiteren 553 m² Gemeinschaftsfläche (sep. Flurstück), wie die gemeinsame Zufahrt zu den Garagen und die Option eines PKW-Stellplatzes, vervollständigen das Angebot.
Das Reihenendhaus befindet sich am Ende der Zuwegung der 3 Reihenhäuser, fernab der Straße und bietet genügend Platz für Ihre Familie.
Über 4 Stufen gelangen Sie in das Erdgeschoss des Wohnhauses.…
Hier befinden sich ein Windfang, der Flur, die großzügige Küche, das Gäste-WC und das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur großen Terrasse mit elektr. Markise und dem südlich gelegenen Garten wird Sie begeistern.
Zum Dachgeschoss führt eine Stahltreppe mit Holzauflage, wo sich 4 weitere Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden.
Hinweis: Das IV Zimmer wurde nachträglich ausgebaut (im Grundriss als Bodenraum ausgewiesen) und wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Die Immobilie ist unterkellert und 4 große Kellerräume und eine Kelleraußentreppe bieten weiteren Wohnkomfort. Ihren PKW können Sie direkt in der Garage parken.
Genießen Sie den kommenden Sommer schon in Ihrem eigenen pflegeleichten Garten und schauen Ihren Kindern beim Spielen zu.
Mit einigen zeitgemäßen Renovierungen können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause…
Haustyp: Reihenendhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Nutzfläche ca.: 70 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1985
Verfügbar ab: sofort
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 24.02.2023 bis 23.02.2033
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1998
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Claudia Hermeier Immobilien
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