Bad Salzuflen:
**verkauft** Außergewöhnlich und individuell.... Ihr neues Zuhause in Bad Salzuflen
Objekt-Nr.: 217

Frontansicht

Terrasse Ostseite

Gartenansicht

Terrasse Südseite

offener Wohnbereich

offener Küchen- und Essbereich

offener Wohn- und Essbereich

Wohnzimmer

offener Kamin

Galerie

Galerie

Kinderzimmer

Bad

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss KG

Lageplan

















Preis:
369.500 €
Wohnfläche ca.:
152 m²
Grundstück ca.:
810 m²
Zimmeranzahl:
6
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause….
Dieses geschmackvolle Einfamilienhaus bietet Ihnen, auf einer Wohnfläche von ca. 152 m², ein stilvolles und modernes Ambiente zum Wohlfühlen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige ca. 810 m² und verfügt über genügend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight dieses Objektes, ist die transparente Bauweise mit Blick auf die Galerie, ein offener Kamin, der an kalten Winterabenden eine wohlige Atmosphäre schafft und Ihnen gemütliche Stunden ermöglicht. Die bodentiefen Fensterelemente bieten Ihnen einen tollen Ausblick in den Garten mit angrenzender, zum Süden gelegenen Terrasse.…
Die Morgensonne können Sie herrlich auf der zweiten Terrasse genießen. Der Wohn-Ess- und Küchenbereich ist lichtdurchflutet großzügig und lädt zum Verweilen mit Freunden ein. Die Bodenbeläge aus Fliesen verleihen den Räumen eine elegante Note und sind zudem pflegeleicht sowie strapazierfähig. Insbesondere die Fußbodenheizung sorgt nicht nur für eine angenehme Wärme im gesamten Haus, sondern auch für ein angenehmes Raumklima ohne störende Heizkörper.
Eine stilvolle Holztreppe führt zum Dachgeschoss, wo sich 3 weitere Schlafzimmer, die Galerie und ein Bad mit Dusche und Badewanne befinden. Das hier verlegte Parkett, sorgt für ein gemütliches Ambiente.
Der überwiegend beheizbare und mit Fliesen ausgestattete Vollkeller, mit zusätzlichem Duschbad, bietet weiteren Wohnkomfort und ist zu Hobbyzwecken hervorragend geeignet. Praktisch ist auch der direkte Zugang zum Doppelcarport.
Das Haus präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Es wurde 2000 umfangreich renoviert und 2022 überwiegend mit dreifach-verglasten Holzfenstern ausgestattet. Somit erwartet Sie ein Objekt, dass nach geringem Aufwand bezugsbereit ist. Lassen Sie sich überraschen und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Bad Salzuflen!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Nutzfläche ca.: 88 m²
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1980
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: modernisiert
Heizung: Fußboden
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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