Hüllhorst:
**verkauft** Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick in ruhiger Lage
Objekt-Nr.: 224
Lageplan
Südansicht
Frontansicht
Preis:
118.000 €
Baujahr:
1994
Ihr Zuhause ist nicht nur ein Ort es ist ein Gefühl... Diese gemütliche Masionette-Wohnung punktet nicht nur mit dem herrlichen Ausblick und dem großzügigen Balkon. Sie ist auch praktisch und rationell. Hier können Sie einfach einziehen und bei Bedarf alle Möbel übernehmen.
Herzlich Willkommen in der 4 - Zimmer Dachgeschosswohnung mit überdachtem Balkon eines 8 Parteienhauses. Die Eigentumswohnung verfügt über ca. 91 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum südlich gelegenen Balkon, das Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Küche (Einbauküche inklusive) und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Eine stilvolle Treppe mit Holzauflage führt zum Spitzboden, wo sich 2 weitere Zimmer mit begehbaren Kleiderschränken und ein WC mit Waschgelegenheit befinden. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz gehören mit zur Wohneinheit. Ihr Fahrrad können Sie bequem in den Fahrradkeller stellen und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die gute Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger ein interessantes Investitionsobjekt.
Preis : 1.296 € pro m²
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: normal
Gesamtfläche ca.: 91 m²
Wohnfläche ca.: 91 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 7.200 €
Etagenanzahl: 2
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Küche: Einbauküche
Keller: Abstellraum
Ausblick: Fernblick
Möbliert: ja
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.02.2019 bis 31.01.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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