Fleißige Hände gesucht, ideal für Handwerker…
Für diese Immobilie suchen wir eine Familie mit vielen Ideen und genügend Motivation für ein Sanierungsprojekt! Modernisieren Sie energetisch, passen Sie den Grundriss an und genießen Sie die Vorteile in Ihren eigenen 4 Wänden. Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1898 mit Teilkeller und einem großzügigen Grundstück von ca. 1227 m². Der Anbau Baujahr ca. 1937 mit ca. 46 m² Nutzfläche und angrenzender überdachten Terrasse, dient als Wasch- und Heizungsraum. Hier befindet sich auch die Küche und das Bad (nicht als Wohnfläche ausgewiesen). Die Garage wurde 1969 erbaut.
Das Haupthaus mit ca.…

126 m² Gesamtwohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Flur/Diele, Wohn-Esszimmer und 2 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer, einen Abstellraum, ein sehr kleines Bad und einen Bodenraum. Der Garten bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten mit Blick über Wiesen und Feldern. Genau diese Häuser mit großzügigem Grundstück eignen sich für Heim- und Handwerker, die sich mit Eigenleistungen in Zeiten steigender Immobilienpreise immer noch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Wir zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause.

Selbstverständlich könnte diese Immobilie auch abgerissen und ein Neubau geplant werden.
Es liegt kein Bebauungsplan vor, es gelten die baurechtlichen Bestimmungen des § 34 BauGB (umliegende Bebauung anpassen). Die derzeitige Baulinie kann verschoben bzw. zurückgesetzt werden, sodass die Neubauplanung nicht so nah an der Straße erfolgen muss.