Löhne: **verkauft** Großzügiges Baugrundstück mit Altbestand...

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

ja

sofort

Fernblick

ja

3,57% inkl. 19% Mwst.

Sie suchen ein großzügiges Baugrundstück in Löhne-Mennighüffen, dann werden Sie hier fündig. Das Grundstück eignet sich optimal zur Bebauung eines Ein-Zweifamilienhauses in 1 - 2 geschossiger Bauweise. Das Grundstück ist voll erschlossen und bauträgerfrei. Keine Eintragung im Baulastenverzeichnis. Es liegt kein Bebauungsplan vor, es gelten die baurechtlichen Bestimmungen des § 34 BauGB (umliegende Bebauung anpassen). Das noch bestehende Wohnhaus kann abgerissen werden. Hinweis (lt. Auskunft Bauamt Stadt Löhne): Die derzeitige Baulinie kann verschoben bzw. zurückgesetzt werden, sodass die Neubauplanung nicht so nah an der Straße erfolgen muss.
(Grundstücksmaße ca. Angaben siehe Lageplan. Lassen Sie dieses Grundstück gern bei einer Besichtigung auf sich wirken und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck.
Selbstverständlich ist auch eine Sanierung der Immobilie möglich. Hinterlandbebauung nicht möglich.

Stadt Löhne befindet sich im Bundesland Nordrhein-Westfalen und liegt etwa 25 Km nordöstlich von Bielefeld. Mit rund 41.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Kommunen im ostwestfälischen Kreis und bietet eine gute Infrastruktur. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen. Sportliche und kulturelle Angebote, für jede Lebensphase und Altersklasse, macht die Stadt an der Werre zu einem beliebten Lebensmittelpunkt. Gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten und zur BAB A30 und A2 gegeben. Das Baugrundstück befindet sich in Löhne- Mennighüffen. Spaziergänge zum Ulenburger Wald-/Schloss durch Wiesen und Feldern hervorragend möglich.

Finanzierungsempfehlung unabhängiger Finanzierungsinstituten durch Kooperationspartnern.
Das optimale Finanzierungskonzept, abgestimmt auf Ihre Vermögens- und Lebenssituation. Wir helfen Ihnen den richtigen Ansprechpartner zu finden.

Ich wünsche Ihnen viel Freude und Erfolg Ihren Traum zu realisieren und freue mich auf Sie!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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