Fleißige Hände gesucht, ideal für Handwerker…

Für diese Immobilie suchen wir eine Familie mit vielen Ideen und genügend Motivation für ein Sanierungsprojekt! Modernisieren Sie energetisch, passen Sie den Grundriss an und genießen Sie die Vorteile in Ihren eigenen 4 Wänden. Sanierungsbedürftiges Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1925 mit Vollkeller und einem großzügigen Grundstück von ca. 1217 m². Der südliche Teil des Grundstücks könnte sep. veräußert werden. Zuwegung über die Parallelsraße möglich. Bodenrichtwert 95 €/m². Selbstverständlich könnte die bestehende Immobilie auch abgerissen und ein Neubau geplant werden.…

Es liegt kein Bebauungsplan vor, es gelten die baurechtlichen Bestimmungen des § 34 BauGB (umliegende Bebauung anpassen)

Das Haupthaus mit ca. 140 m² Gesamtwohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Bad. Der Anbau verfügt über einen großen Hauswirtschafts- und Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer. Hier sind Küchen und Badanschlüsse vorhanden, sodass hervorragend eine zweite Wohneinheit entstehen könnte. Der Garten bietet noch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilien eignen sich für Heim- und Handwerker, die sich mit Eigenleistungen in Zeiten steigender Immobilienpreise immer noch den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen!