Löhne:
***verkauft***ETW ruhig gelegen, große Terrasse mit Blick ins Grüne
Objekt-Nr.: 247
Lageplan
Straßenansicht
Gemeinschaftliche Parkplätze
Preis:
78.000 €
Baujahr:
1973
Renovieren Sie Ihre Eigentumswohnung und genießen täglich einen wunderschönen Ausblick in's Grüne auf Ihrer eigenen großzügigen Terrasse. Durch die gute Vermietbarkeit auch hervorragend für Kapitalanleger geeignet.
Herzlich willkommen in der 2 Zimmer Eigentumswohnung mit südlich gelegener Terrasse und einem herrlichen Blick in's Grüne. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteien Wohnhauses. Die ca. 30 m² große Terrasse ist ein Highlight und lädt zum Entspannen ein. Die großen Fensterelemente im Wohn- und Schlafzimmer, mit Zugang zur Terrasse, sorgen für eine helle Atmosphäre.
Die ETW verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Windfang, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad.
Als praktische Ergänzung für mehr Platz in den eigenen vier Wänden gibt es einen gemeinschaftlichen Wasch-/Trocken und Fahrradkeller. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohneinheit.
Preis : 1.345 € pro m²
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Qualität der Ausstattung: einfach
Wohnfläche ca.: 58 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 5.400 €
Umgebung: Wohngegend
Balkon: 1
Keller: Abstellraum
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: E
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Minute(n)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 10.01.2018 bis 10.01.2028
Energieeffizienz-Klasse: E
Baujahr laut Energieausweis: 1973
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
***verkauft*** Wenn sich Zuhause wie Urlaub anfühlt
Claudia Hermeier Immobilien
Frau Claudia Hermeier
Lübbecker Straße 129
32584 Löhne
Mobil: +49 160 99049337
info@hermeier-immobilien.de
