Löhne:
***vermietet***Ideal für Familien, EFH mit Garten in ruhiger und zentraler Lage

Objekt-Nr.: 251
slide 2 to 4 of 12
slide 1 to 5 of 12

mtl. Kaltmiete:
790 €

Wohnfläche ca.:
146 m²

Grundstück ca.:
800 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Das modernisierte Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche, besticht durch seine ruhige Lage und einem großzügigen Garten, mit südwest-gelegener Terrasse. Hier können Ihre Kinder sorglos spielen und Sie die Ruhe genießen.

Das Haus wurde im Jahre 1948 erbaut, umfangreich modernisiert und ist z.Z. noch vermietet. Mit insgesamt 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, verfügen Sie über ausreichend gemütlichen Wohnkomfort.
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse, das Wohnzimmer, 2 Schlafräume und ein modernes Duschbad.
Das Obergeschoss hält weitere 3 Zimmer und ein neuwertiges Duschbad für Sie bereit.

Der großzügige Garten eröffnet Groß und Klein ein abwechslungsreiches Naturvergnügen. Der teilweise geflieste Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet zusätzlich Platz und weitere Abstellmöglichkeiten.
2 PKW-Stellplätze stehen ebenfalls für Sie zur Verfügung.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Nebenkosten: 180 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Provision: Keine Mieterprovision


Kaution / Genossenschaftsanteile: 1580 € Kaution


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Gäste-WC: ja


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: voll unterkellert


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1948


Verfügbar ab: 01.05.2025


Haustiere: nach Vereinbarung


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Energieklasse: H


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,90 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.03.2015 bis 17.03.2025


Energieeffizienz-Klasse: H


Baujahr laut Energieausweis: 2006


Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Ihre Ansprechpartnerin

Claudia Hermeier Immobilien
Frau Claudia Hermeier

Lübbecker Straße 129
32584 Löhne
Mobil: +49 160 99049337

info@hermeier-immobilien.de

Objekt-Adresse

32584 Löhne
Nordrhein-Westfalen
Objekt weiterempfehlen

QR-Code