Löhne:
***vermietet***Ideal für Familien, EFH mit Garten in ruhiger und zentraler Lage
Objekt-Nr.: 251
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
6
Das modernisierte Ein- Zweifamilienhaus mit ca. 146 m² Wohnfläche, besticht durch seine ruhige Lage und einem großzügigen Garten, mit südwest-gelegener Terrasse. Hier können Ihre Kinder sorglos spielen und Sie die Ruhe genießen.
Das Haus wurde im Jahre 1948 erbaut, umfangreich modernisiert und ist z.Z. noch vermietet. Mit insgesamt 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder und 1 Gäste-WC, verfügen Sie über ausreichend gemütlichen Wohnkomfort.
Die Wohnfläche beträgt 146 m² und ist auf 2 Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse, das Wohnzimmer, 2 Schlafräume und ein modernes Duschbad.
Das Obergeschoss hält weitere 3 Zimmer und ein neuwertiges Duschbad für Sie bereit.
Der großzügige Garten eröffnet Groß und Klein ein abwechslungsreiches Naturvergnügen. Der teilweise geflieste Vollkeller mit Kelleraußentreppe bietet zusätzlich Platz und weitere Abstellmöglichkeiten.
2 PKW-Stellplätze stehen ebenfalls für Sie zur Verfügung.
Haustyp: Einfamilienhaus
Nebenkosten: 180 €
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Provision: Keine Mieterprovision
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1580 € Kaution
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1948
Verfügbar ab: 01.05.2025
Haustiere: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 18.03.2015 bis 17.03.2025
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2006
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
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Claudia Hermeier Immobilien
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32584 Löhne
Mobil: +49 160 99049337
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