Löhne:
**verkauft** Handwerker aufgepasst! Es lohnt sich für die eigenen 4 Wände...
Objekt-Nr.: 205

Frontansicht

Garage - Carport

Gartenansicht

Seitenansicht

Küche

Schlafzimmer

Dachgeschoss

Bad DG

Bad EG

Grundriss EG

Grundrissskizze DG

Grundriss KG

Lageplan













Preis:
110.000 €
Wohnfläche ca.:
88 m²
Grundstück ca.:
690 m²
Zimmeranzahl:
6
Sie suchen eine sanierungsbedürftige Immobilie in begehrter Wohnlage?
Herzlich Willkommen..... dieses Einfamilienhaus bietet nach aufwendiger Sanierung, genügend Platz für die ganze Familie mit tollem Garten in optimaler Südausrichtung. Genießen Sie täglich auf ca. 88 m² Wohnfläche zzgl. ca. 40 m² ausgebauten Dachboden (Ausbau nicht genehmigt, Wohnfläche nicht mit ausgewiesen) Ihr neues Zuhause. Das Erdgeschoss mit ca. 88 m² Wohnfläche verfügt über ein sep. Treppenhaus, ein Wohnzimmer mit Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, einer Küche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten), ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche und ein Gäste-WC. Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca.40 m² Wfl. beinhaltet 2 Schlafräume und ebenfalls ein Duschbad. Der gepflegte Garten mit Obstbäumen, kleinem Gemüsebeet und Gewächshaus bieten zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Eine massive Garage mit Geräteschuppen und ein Carport sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie. Dieses Haus eignet sich für Heim- und Handwerker, die sich in Zeiten steigender Immobilienpreise immer noch den Traum von einem Eigenheim erfüllen möchten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir zeigen Ihnen gern Ihr neues Zuhause...
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Küche: Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Baujahr: 1972
Zustand: renovierungsbedürftig
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.11.2022 bis 09.11.2032
Energieeffizienz-Klasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 2005
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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