Löhne:
***verkauft***Ein kleines Raumwunder... DHH in Löhne mit idyllischem Garten
Objekt-Nr.: 213

Frontansicht

Terrasse Blick in den Garten

Garteansicht

Gartenteich

Grüne Oase

Eingangsbereich

Treppe EG

Esszimmer

Wohnen

Küche

Treppe DG

Bad DG

Gäste-WC

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Gästezimmer Spitzboden

Gästezimmer II Spitzboden

Grundriss EG

Grundriss DG

Spitzbodenskizze

Grundriss KG

Lageplan






















Preis:
275.000 €
Wohnfläche ca.:
131 m²
Grundstück ca.:
389 m²
Zimmeranzahl:
6
Ihre grüne Oase in Ihrem neuen Eigenheim...
Genießen Sie täglich den wunderschönen Blick in den uneinsehbarem Garten und das großzügige Raumangebot.
Diese Doppelhaushälfte mit ausgebautem Spitzboden ist ein kleines Raumwunder.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Eigenheim. Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde 1993 auf einem 389 m² großen Grundstück in solider, massiver Bauweise, verklinkert errichtet. Die Immobilie ist voll unterkellert und ein Carport mit Abstellraum vervollständigen das Angebot.
Im Eingangsbereich/Windfang des Wohnhauses befindet sich das Gäste-WC.…
Vom Flur aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit großem Fensterschiebeelement und herrlichem Blick in den Garten. Der direkte Zugang zur großen Terrasse mit Markise und dem südlich gelegenen Garten wird Sie begeistern. Ein Highlight der liebevolle Garten, idyllisch mit kleinem Gartenteich und hübscher Bepflanzung.
In die Küche mit kleiner Sitzmöglichkeit, gelangen Sie, vom Esszimmer aus.
Zum Dachgeschoss führt eine stilvolle Treppe, wo sich 3 weitere Zimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden.
Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie über eine großzügige Stahltreppe mit Holzauflage, wo sich 2 weitere Zimmer befinden.
Hinweis: Der Spitzboden wurde nachträglich ausgebaut und bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Die Immobilie ist unterkellert und komplett gefliest. Weiteren Wohnkomfort bietet 1 beheizbarer Kellerraum mit Tageslichtfenster. Ideal als Büro oder Freizeitraum nutzbar. Ihren PKW können Sie bequem im Carport parken.
Alles in allem eine rationelle und großzügige Raumaufteilung.
Mit einigen zeitgemäßen Renovierungen können Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. Wir zeigen Ihnen gerne Ihr neues Zuhause…
Haustyp: Doppelhaushälfte
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Einkaufsmöglichkeit
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1993
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 25.05.2023 bis 24.05.2033
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1993
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Mobil: +49 160 99049337
