Bad Oeynhausen:
**verkauft** Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, Photovoltaikanlage und großem Grundstück in Bad Oeynhausen

Objekt-Nr.: 212
Gartenansicht

Gartenansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Frontansicht

Frontansicht

Garten

Garten

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss DG

Gartenansicht
Seitenansicht
Frontansicht
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG

Preis:
330.000 €

Wohnfläche ca.:
268 m²

Grundstück ca.:
2.551 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Das mit einem Gewölbe teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1913 auf einem 2551 qm Grundstück erstellt.
Es besteht aus einem Haupthaus mit zwei abgetrennten Wohnungen, die über separate Eingänge verfügen. Zu dem Haus gehören eine Garage und vier Stellplätze. Die Terrasse liegt zur Westseite und ist überdacht. Im Obergeschoss ist ein Balkon mit Blick in den Garten vorhanden. Seit 2014 wurden vom jetzigen Eigentümer umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 268 qm
Einliegerwohnung (W2) = ca. 52 qm
Einliegerwohnung (W3) = ca. 43 qm. Die Einliegerwohnung W3 ist langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2880 €/a.

Das angebotene Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist ca. 8 km nach Nord-Westen vom Stadtzentrum Bad Oeynhausen entfernt.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: nein


Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 3


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Baujahr: 1913


Verfügbar ab: nach Absprache


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Befeuerungsart: Elektro


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.02.2023 bis 04.02.2033


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 2012


Provision

Keine zusätzliche Käufercourtage

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Claudia Hermeier Immobilien
Frau Claudia Hermeier

Lübbecker Straße 129
32584 Löhne
Mobil: +49 160 99049337


Objekt-Adresse

32549 Bad Oeynhausen
Nordrhein-Westfalen
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