Bad Oeynhausen:
**verkauft** Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, Photovoltaikanlage und großem Grundstück in Bad Oeynhausen
Objekt-Nr.: 212
Gartenansicht
Seitenansicht
Frontansicht
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
Preis:
330.000 €
Wohnfläche ca.:
268 m²
Grundstück ca.:
2.551 m²
Zimmeranzahl:
7
Das mit einem Gewölbe teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1913 auf einem 2551 qm Grundstück erstellt.
Es besteht aus einem Haupthaus mit zwei abgetrennten Wohnungen, die über separate Eingänge verfügen. Zu dem Haus gehören eine Garage und vier Stellplätze. Die Terrasse liegt zur Westseite und ist überdacht. Im Obergeschoss ist ein Balkon mit Blick in den Garten vorhanden. Seit 2014 wurden vom jetzigen Eigentümer umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Gesamte Wohn-Nutzfläche ca. 268 qm
Einliegerwohnung (W2) = ca. 52 qm
Einliegerwohnung (W3) = ca. 43 qm. Die Einliegerwohnung W3 ist langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell 2880 €/a.
Das angebotene Haus liegt an einer ruhigen Seitenstraße und ist ca. 8 km nach Nord-Westen vom Stadtzentrum Bad Oeynhausen entfernt.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: nein
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1913
Verfügbar ab: nach Absprache
Befeuerungsart: Elektro
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 05.02.2023 bis 04.02.2033
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 2012
Keine zusätzliche Käufercourtage
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