Löhne:
**vermietet** Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Objekt-Nr.: 229
Frontansicht

Frontansicht

Schaufensterfläche

Schaufensterfläche

Ladenfläche

Ladenfläche

Laden-Ausstellungsfläche

Laden-Ausstellungsfläche

Teeküche

Teeküche

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

Tageslicht WC

Tageslicht WC

ebenerdige Dusche

ebenerdige Dusche

Grundriss 2

Grundriss 2

Grundrissmaßangaben

Grundrissmaßangaben

Frontansicht
Schaufensterfläche
Ladenfläche
Laden-Ausstellungsfläche
Teeküche
Aufenthaltsraum
Tageslicht WC
ebenerdige Dusche
Grundriss 2
Grundrissmaßangaben

Mietpreis zzgl. NK:
400 € pro Monat

Gesamtfläche ca.:
135 m²

Verkaufsfläche ca.:
89 m²

Objektbeschreibung

Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Diese Gewerbefläche bietet individuelle Nutzungsmöglichkeiten Ihre Geschäftsidee erfolgreich umzusetzen. Das Objekt besticht mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m², wovon ca. 109 m² ausschließlich als Laden-, Büro-, Therapie-, bzw. Ausstellungsfläche genutzt werden können. Diese Nutzfläche eignet sich durch die große Fensterfront optimal als Ausstellungsfläche. Im hinteren Bereich befindet sich eine abgetrennte Teeküche mit kleinem Aufenthaltsbereich, ein großzügiges WC mit Tageslicht und eine sep. ebenerdige Dusche. Eine weitere Lagerfläche ca. 26 m² mit Rolltor ist auch direkt von der Teeküche erreichbar.
PKW-Stellplätze stehen vor dem Objekt ausreichend zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Alle erforderlichen Anschlüsse und Umbauten sind nach Absprache möglich.

Weitere Informationen

Schaufensterfront: 6 Meter


Nebenkosten: 70 € pro Monat


Provisionspflichtig: nein


Provision: Keine Mieterprovision


Kaution: 800 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2010


Baujahr-Gebäude: 1972


Bodenbelag: Fliesen


Endenergieverbrauch Wärme: 102 kWh/(m²*a)


Endenergieverbrauch Strom: 184 kWh/(m²*a)


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n)


Energieeffizienz

Heizung: Ofenheizung


Befeuerungsart: Pelletheizung


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1972


Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Claudia Hermeier Immobilien
Frau Claudia Hermeier

Lübbecker Straße 129
32584 Löhne
Mobil: +49 160 99049337


Objekt-Adresse

32584 Löhne
Nordrhein-Westfalen
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