Bad Oeynhausen:
Souterrain-Singlewohnung mit Terrasse und Einbauküche in wunderschöner Lage

Objekt-Nr.: 255
Außenansicht

Außenansicht

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Wohnflächenberechnung

Wohnflächenberechnung

Außenansicht
Terrasse
Terrasse
Wohnungseingang
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Grundriss
Wohnflächenberechnung

mtl. Kaltmiete:
450 €

Wohnfläche ca.:
48 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Wunderschön gelegene Souterrain-Singlewohnung mit Terrasse in Bad Oeynhausen.
Zentral gelegen aber dennoch die Vorzüge eines ruhigen Wohngebietes mit zahlreichen Einfamilienhäusern und dem Blick auf das Wiehengebirge - das bietet diese 48 m² große Souterrainwohnung mit Einbauküche und Terrasse.

Singles aufgepasst - diese sehr gut geschnittene Souterrainwohnung liegt nicht nur geografisch äußerst gut, sondern ist auch Teil eines sehr geschmackvollen, zeitlosen und vor allem ruhigen Einfamilienhauses mit ELW.
Die Singlewohnung verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohnraum mit über 23 m² Wohnfläche und Zugang zur eigenen Terrasse der 1990 erbauten Immobilie. Egal ob entspannte Grillabende oder der Kaffee am Morgen - die eigene Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Das Wohn- und sep. Schlafzimmer mit südwest-Ausrichtung sind mit Laminat ausgestattet. Die inkludierte Einbauküche bietet alles, was zum Kochen benötigt wird und punktet mit einem weitläufigen Blick auf das Wiehengebirge. Die Wohnung wird durch das Duschbad, den Flur und einem gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller komplettiert.
Hervorzuheben ist der separate, moderne Eingang zur hellen Wohnung, sowie ein eigener PKW-Stellplatz. Auch ein Abstellraum für Fahrräder ist vorhanden und kann genutzt werden.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Souterrain


Nebenkosten: 300 €


Kaution / Genossenschaftsanteile: 900€


Heizkosten: 80 €, sind in den Nebenkosten enthalten


Provisionspflichtig: nein


Provision: keine Mieterprovision


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Garten/-mitbenutzung: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: nein


Haustiere: nicht gestattet


Ausblick: Fernblick


Baujahr: 1990


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 31.03.2025 bis 30.03.2035


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1990


Provision

Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihre Ansprechpartnerin

Claudia Hermeier Immobilien
Frau Claudia Hermeier

Lübbecker Straße 129
32584 Löhne
Mobil: +49 160 99049337


Objekt-Adresse

32547 Bad Oeynhausen
Nordrhein-Westfalen
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