Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten in Löhne-Gohfeld zum Kauf anbieten zu können. Das im Jahr 1932 errichtete Haupthaus wurde 1975 aufgestockt, um einen Anbau erweiterte und bietet beeindruckende 279 m² Wohnfläche. Es steht auf einem weitläufigen Grundstück von 926 m². Mit insgesamt 10 Zimmern und zwei Etagen ist dieses Objekt ideal für Großfamilien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Obergeschoss im Anbau mit Lagerfläche und Dachterrasse bietet noch weitere Ausbaureserve. Hier ist auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach hervorragend realisierbar.…

Obwohl das Haus stark sanierungsbedürftig ist, bietet es Potenzial zur individuellen Gestaltung. Durch die gute Vermietbarkeit ist die Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investitionsobjekt.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschosswohnung Haupthaus ca. 66 m² Wohnfläche + ca. 37 m² OG Zwischenbau mit überdachter Terrasse und Balkon, 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum.

Obergeschosswohnung Haupthaus ca. 67 m² Wohnfläche mit Balkon, 3 Zimmer, Küche und Duschbad.
Diese selbst genutzten Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Gasheizung.

Wohnung Anbau ca. 109 m² Wohnfläche mit Garten, 3 Zimmer, Kamin, Küche, älteres Bad und einen Abstellraum. (Kaltmiete ca. 360 €, langjährig vermietet).
Aus Diskretionsgründen wurden keine Fotos veröffentlicht.

Anbau OG Lagerfläche ca. 90,7 m² Nutzfläche (Ausbaureserve)
Der Anbau verfügt über eine sep. Ölheizung mit Erdöltank.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem Angebot.