Vlotho:
***verkauft***Wohnhaus mit großem Grundstück idyllisch, ländlich gelegen
Objekt-Nr.: 235
Frontansicht
Südansicht
Wasserschaden Ausbau Dachgeschoss
Vorgarten
Blick in den Garten
Eingangsbereich Wohnhaus
Treppe Wohnhaus
Wohnzimmer
Wintergarten
Küche
Esszimmer
Kinderzimmer
Bad
Wohnraum über der Garage
Wohnraum über der Garage
Grundriss KG Haupthaus
Grundriss EG Haupthaus
Grundriss OG Haupthaus
Grundriss Nebengebäude EG
Grundriss DG Nebengebäude
Lageplan
Preis:
167.000 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstück ca.:
1.242 m²
Zimmeranzahl:
8
Wer die Ruhe sucht, sollte sich dieses Haus einmal näher anschauen. Genießen Sie die schöne Landschaft und das 1242 m² große Grundstück auf dem sich dieses Einfamilienhaus befindet. Keine direkten Nachbarn stören Sie.
Das Hauptgebäude mit Vollkeller, Kelleraußentreppe und ca. 99 m² Wohnfläche wurde 1962 errichtet. In dem beheizbaren Wintergarten (Wohnfläche nicht mit ausgewiesen) können Sie auch bei schlechten Witterungsverhältnissen die Natur genießen.
Im Jahre 1974 erfolgte ein vom Wohnhaus getrennter massiver Bau von zwei Garagen. Das Dachgeschoss hier wurde 1983 ausgebaut und es entstanden weitere ca. 56 m² Wohnfläche. Dieser Ausbau dient nur als Wohnraumerweiterung und darf nicht als eigenständige Wohneinheit, z.B. Vermietung, genutzt werden. Durch einen Wasserschaden ist hier eine Komplettsanierung erforderlich. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung der Firma Sieger und Kunststofftanks im Keller beheizt. Ein Großteil der Holzfenster wurden nach und nach durch Kunststofffenster ersetzt. Das Wohnzimmer verfügt über Echtholzparkett, Wintergarten und Flur wurden mit Fliesen ausgestattet.
Mit Ideen und handwerklichem Geschick können Sie sich hier den Traum vom ländlich idyllischem Wohnen auf einem großen Grundstück erfüllen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1962
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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