Löhne:
***verkauft***Zeitlos geschnittenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Löhne-Mennighüffen
Objekt-Nr.: 248
Frontansicht
Gartenansicht
Seitenansicht
Terrasse
Balkon
Windfang
Flur
Wohnen
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Garderobenbereich
Gäste-WC
Wintergarten
Flur Dachgeschoss
Bad
Bad 1
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
Flurkarte
Preis:
228.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
423 m²
Zimmeranzahl:
4
Das 1969 erbaute ca. 132 m² große Einfamilienhaus mit Garage verfügt über ein ca. 423 m² großes Grundstück.
Die Immobilie punktet mit einem modern geschnittenen ca. 36 m² großzügigen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum hellen Wintergarten und zur Küche. Die über ca.15 m² große Küche verfügt über eine im Kaufpreis enthaltene Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich. Hier besteht die Möglichkeit den Wohnraum noch offener zu gestalten, indem der Zugang zur Küche erweitert wird.
Der beheizbare Wintergarten lädt mit seiner Süd-Ost-Ausrichtung zu einem entspannten Start in den Tag ein.…
An dem Flur im Erdgeschoss grenzt ein separater Garderobenbereich und das Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Insgesamt ist das Erdgeschoss überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das Obergeschoss verfügt über ein ca. 18 m² großes und sehr helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser ebenfalls vom Kinderzimmer zu begehen und nach Südosten ausgerichtet ist.
Die beiden Kinderzimmer mit ca. 18 m² und 16 m², sowie das Badezimmer mit ausreichend Platz für Dusche und Badewanne und separatem WC vervollständigen das Obergeschoss.
Der Keller kann sowohl innen durch das Treppenhaus, als auch durch den externen Kellerzugang erreicht werden. Dieser umfasst eine praktische Waschküche mit zusätzlicher Dusche und einer weiteren kleinen Kellerküche, sowie dem Heizungskeller mit einer Ölheizung von 1997 mit drei jeweils 1500 l fassenden Öltanks.
Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und der Freisitz mit Klinkerpflaster ausgestattet.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Gäste-WC: ja
Wintergarten: ja
Keller: voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1969
Verfügbar ab: nach Absprache
Zustand: gepflegt
Energieklasse: H
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Claudia Hermeier Immobilien
Frau Claudia Hermeier
Lübbecker Straße 129
32584 Löhne
Mobil: +49 160 99049337
