Löhne:
Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche, Carport-Stellplatz und optionaler Gartennutzung
Objekt-Nr.: 252
Esszimmer
Frontansicht
Gartenansicht
Terrasse
Garten
Diele
Esszimmer
Wohnzimmer
Schalfzimmer
Küche
Bad
Grundriss
Wohnflächenberechnung
mtl. Kaltmiete:
580 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Herzlich willkommen in der 2,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse und optionaler Gartennutzung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses.
Genießen Sie täglich auf ca. 100 m² Wohnfläche ein helles Wohnvergnügen. Aufgeteilt in ein großzügiges Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche inkl. Einbauküche und angrenzendem Abstellraum. Die Terrasse ist vom Schlafzimmer sowie vom Esszimmer zu begehen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Aufgrund der Raumaufteilung bietet sich die Wohnung idealerweise zur Nutzung durch zwei Personen an. Zudem besteht die Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Die Malerarbeiten können Sie als Mieter frei gestalten.
1 PKW-Stellplatz im Carport und ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort.
Optional kann der Garten vom Mieter genutzt und gepflegt werden.
Wohnungstyp: Erdgeschoss
Nebenkosten: 100 €
Kaution / Genossenschaftsanteile: 1160 € Kaution
Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig: nein
Provision: Keine Mieterprovision
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport
Haustiere: nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1904
Bezugsfrei ab: 01.05.2025
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieklasse: G
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 10.11.2022 bis 09.11.2032
Energieeffizienz-Klasse: G
Baujahr laut Energieausweis: 1965
Dem Mieter gegenüber entsteht keine Maklerprovision.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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Claudia Hermeier Immobilien
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