Löhne:
Komfortabler Bungalow auf großzügigem Grundstück im Herzen von Mennighüffen
Objekt-Nr.: 271

Straßenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht - Raffstore

Seitenensicht

Terrassen

Garten

Mit Weitblick vor dem Haus

Herzlich Willkommen

Offener Küchenbereich

Mit Blick in den Garten

Wohnen

Gäste WC

Bad

Schlafzimmer

Kinderzimmer-Gästezimmer

Gästezimmer

Duschbad Gästezimmer

Grundriss EG

Flurkarte



















Preis:
447.500 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
1.039 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieser modern und zeitlos geschnittene Bungalow aus dem Jahr 1991 überzeugt neben einer durchdachten Raumaufteilung vor allem durch komfortables Wohnen auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² bietet diese Immobilie auf einem über 1.039 m² großen Grundstück ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch das barrierefreie Wohnen im Alter.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche begeistert mit Offenheit, viel Licht und dem Blick in den Garten. Großzügige Schiebeelemente führen direkt auf die nach südwest ausgerichteten Terrassen (teilweise überdacht) und schaffen eine harmonische Verbindung von Außen- und Innenbereich. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme. Die moderne und gut ausgestattete Küche bietet einen unverbauten Weitblick ins Grüne. Ein Highlight für jeden Naturliebhaber.
Neben dem Hauptbad steht ein zusätzliches Gästezimmer mit eigenem Duschbad zur Verfügung - ideal für Gäste oder als separater Rückzugsbereich.
Das weitläufige Grundstück ist praktisch angelegt und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und die individuelle Gestaltung. Ein zusätzliches Gartenhaus ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus verbindet Stellfläche für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Stauraum.
Der attraktive Bungalow mit viel Platz Komfort und Potenzial - ideal für alle, die ruhiges Wohnen auf einer Ebene mit einem großen Grundstück schätzen.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57% inkl. 19% Mwst.
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: nach Absprache
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 09.04.2026 bis 08.04.2036
Energieeffizienz-Klasse: C
Baujahr laut Energieausweis: 1991
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Mit dem Verkäufer wurde einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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